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マイホーム・住宅ローン相談に関すること FP(ファイナンシャルプランニング)の6ステップ
マイホーム、住宅ローン関連コラム目次

マイホーム・住宅ローン相談に関すること

マイホームを購入するとき、FPは物件価格の2割は頭金が必要といいます。これは教科書的なアドバイスです。私はそう限らないと考えています。
もちろん頭金は多いに越したことはありませんが、年齢や職業属性、ライフプランなどによってはそんなに必要もなく、頭金を貯めるよりも早く購入した方がよかったり、いざ動いてみたら予想以上にご両親から贈与を受けれたりする人もいますし、逆に2割では心許ない人もいます
これはライフプランシミュレーションを行ってみないとわかりません。

いつも私が疑問に思っていることがあります。
それは物件探しが優先になって資金計画がおろそかになっている人が多い、ということです。
予算が曖昧なまま物件探しをしてしまうと、無駄も多いし危険も多い。
一生で一番大きな買物なのですから、しっかりとライフプランシミュレーションを行い予算をたて、計画的に動いてほしいものです。
できれば、購入3年前くらいから相談していただければ、貯蓄計画からアドバイスができ、より有効利用していただけます。

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FP(ファイナンシャルプランニング)の6ステップ

【ステップ1】顧客との関係確立とその明確化←当HPやメルマガやお問合せにて対応
         ↓
【ステップ2】必要データの収集と目標の明確化
←ヒアリングシートとその後のやりとりで対応
         ↓      
【ステップ3】分析、問題点の確認
←ライフプランシミュレーション現状分析編にて確認
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【ステップ4】プランの作成
←住宅購入計画や貯蓄計画、保険の見直しなど
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【ステップ5】プランの実行援助
←各種計画の実行援助
         ↓
【ステップ6】プランの定期的見直し、フォローアップ
←情報提供メルマガと定期的フォロー

マイホーム、住宅ローン関連コラム目次(追加予定)

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マイホーム選びの間違い

住宅ローン1000万円あたり毎月返済額早見表

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